セリーン センター、1億500万Sドルで売却

　ブキ・ティマ通りとファラー・ロードの角にある一等地の複合施設「セリーン センター」が、アプリコット・キャピタルとパートナーからテオ・ファミリーに1億500万Sドルで売却され、共同住宅運営会社「アセンブリー・プレイス」が管理することになった。
 
　テオ・ファミリーはシンガポールの3in1コーヒー帝国スーパーグループの経営者である。スーパーグループの創業者であるデビッド・テオ氏は、スーパーグループを食品・飲料コングロマリットであるジェイコブス・ドゥーエ・エグバーツに14億5,000万Sドルで売却した後、民間投資持株会社アプリコット・キャピタルを設立した。
 
　セリーン センターは2022年に1億2,000万Sドルの入札価格で売り出された。同開発の販売代理店であるクッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの資本市場担当エグゼクティブ・ディレクター、ショーン・ポー氏は、当時の入札は売主の期待に応えるものではなかったので、私たちはクライアントのために、プライベート・トリートメントで販売を続けたと述べた。
 
　販売代理店のクッシュマン・アンド・ウェイクフィールドによると、1980年代に建設された同開発は、30戸の小売／飲食ユニット、10戸のアパートメント、駐車場設備で構成されている。MRTボタニック・ガーデンのインターチェンジ駅近くに位置し、「商業／住宅」区画に指定された敷地は、延床面積47,475平方フィートである。
 
　セリーン センターの売却に関して、ポー氏は、建物の老朽化と超一等地という立地を考慮し、買い手は総合的な資産強化策を実施し、この場所をきれいにするつもりだと理解しているという。
 
　アセンブリー・プレイスによると、このモールは数百万Sドルをかけて改修され、上層階には共同生活コンセプトの一環として86室のサービス・アパートメントが計画されており、キッチン、ユーティリティ・ルーム、ラウンジ・エリアなどの共用施設も設置される予定だという。