独身者は28歳からBTOフラットに申し込み可能にする

　労働党のルイス・チュア議員は、9月13日（火）、独身者は現在の35歳からではなく、28歳から受注建築（BTO: Build-To-Order Housing Board）のフラットに申し込むことができるようにすることを要求した。
 
　チュア氏(Sengkang GRC)は、閉会動議の中で、資格年齢を28歳に引き下げた場合、中央積立基金の住宅補助金を独身者に段階的に提供し、補助金を低額に設定し35歳まで年齢別に増加させることも提案した。
 
　現在、独身者は35歳から2部屋のフレキシフラットを申請することができる。
 
　また、35歳以下の独身者でマイホームを持ちたい人は、公営住宅よりかなり高価な民間物件を購入するか、オープンマーケットでフラットを借りるしかないが、その場合、価格が高くなる可能性があると指摘した。
 
　35歳を前にして様々な理由で独身となるシンガポール人の多くが、自分自身の居場所を持ちたいと考えていることは十分に理解できるものの、多くの人は単にその余裕がない。このルールは増え続ける35歳以下の独身者に「深刻な影響」を与える。例えば、民間やHDBの賃貸市場から値崩れした場合、持ち家の保証が奪われると述べた。
 
　さらに重要なことは、現在の政策が、独身であるシンガポール人に対して、その婚姻状態が、選択によるものであれ、コントロールできない要因によるものであれ、望ましくないものであり、住宅所有に対する政府の支援を受けるに値しないものとみなしていることという。
 
　単身者よりも家族連れを優先すべきとの指摘に対しては、過去のBTOの調査データから、単身者は若いカップルや家族連れと、成熟していない団地の同じフラットタイプでは競合しないと述べた。
 
　また、成熟していない団地では、若い夫婦は3部屋以上のBTOフラットに申し込む傾向があり、単身者は2部屋のフレキシに限定される。このことは、様々なタイプのフラットのユニットミックスを調整しなくても、最低年齢基準を引き下げれば、若いカップルがフラットを確保する可能性に最小限の影響しか与えないことを示していると指摘した。
 
　チュア氏は、住宅政策は若いカップルや家族に対してより多くの支援とインセンティブを与えるべきだが、それは単身者向けのHDBの選択肢を広げることと相容れないと見るべきであるという。
 
　独身者がHDBフラットを所有することは、結婚や家族形成を奨励するという政府の目標と矛盾するという議論について、チュア氏は、1991年と2013年に独身者向けのHDBオプションを拡大したところ、その後の3年間で結婚率が上昇したが、このデータは、単身者向けのHDBの選択肢を広げることが、単独で結婚のさらなる遅延や減少を引き起こす要因になることを、あまり慎重になる必要がないことを示唆していると述べた。
 
　シングル・シンガポール・シチズン・スキームは1991年10月に導入され、35歳以上の独身者が特定の場所で3部屋のHDB再販用フラットを購入できるようになったのが始まりだという。2013年には、35歳以上の単身者がHDBから直接2LDKの新築アパートを購入できるようになった。
 
　チュア氏に対し、タン・キアット・ハウ国家開発上級大臣は、政府はここ数年、単身者が利用できる住宅の選択肢を広げてきた。また、単身者を含む初回申込者向けに用意された2ルームフレキシーフラットの枠を増やしたという。
 
　先月のBTO運動で、非熟年団地のファーストタイマー単身者用に設けられた非熟年2ルームフレキシーフラットの数が、50％から65％に引き上げられた。以前は2015年に30％から50％に引き上げられている。
 
　タン氏は、国家開発省は今後もフォワード・シンガポールの一環として、シンガポール人の住宅に関するニーズや希望に取り組んでいくと述べた。