Daiwa Kantei International Pte. Ltd.　現地では根付いていない建物・環境・地震リスク調査も実施。海外の不動産価値をわかりやすく鑑定

現地の情報を逐次キャッチアップ。日系企業もローカル企業もターゲットに

当地の不動産価格や住宅・オフィス賃料は2012年以降、下降線をたどっている。そのなかで従来どおり現地パートナー企業と提携しながら海外展開をするのではなく、現地法人化するメリットを尋ねてみた。「日本と現地を行き来するだけでは、情報収集においてタイムラグが発生します。この前まで何もなかった場所にホテルがオープンしていた、気づけば鉄道が走っていたということが頻繁にありますから、自分の目と耳で街が変わりゆく姿を追うことは非常に大切です。シンガポールの不動産価格や賃料の値下げ傾向によってオフィスが借りやすくなり、競合が少ない今こそ挑戦すべき時だと考えました」。そう話す浅野さんは、タンジョンパガーにオフィス設置を検討中。そう、実はまだオフィスがない。「今後は東南アジアから日本の不動産投資を行うローカル企業もターゲットとしていきます。そのためにも、ホームページを充実させるなど、サービス内容はもちろん、我々がここにいることを発信して認知度を高めていかなければ」と展望を話す。土地の用途、顧客ニーズを把握したうえで、効率的な評価を行う。そんな日本企業ならではのきめ細やかさをアピールしながら、躍進中だ。