「赤信号」から「青信号」へ、オーチャード・タワーズが再生の道

　長年にわたり治安や風紀面で課題が指摘されてきたオーチャード・タワーズが、店舗構成と運営方針の見直しを進め、イメージ刷新に向けた転換期を迎えている。かつては夜間のトラブルが注目されがちだったが、近年は飲食店や健全業態の比重が高まり、利用者層にも変化が見られる。
 
　管理側と関係当局は、問題のあった業態の整理やテナント入れ替えを段階的に実施してきた。これにより、家族連れや観光客でも立ち寄りやすい飲食店が増え、昼夜を問わず人の流れが安定してきたという。警備体制の強化や共用部の改善も進み、安全性と快適性の向上が図られている。
 
　飲食分野では、手頃な価格帯から個性派まで多様な店舗が集まり、グルメ目的の来訪者が増加。SNSでの発信も相まって、「以前の印象とは違う」「意外に使いやすい」といった評価が広がっている。一方、完全な再生には時間がかかるとの見方もあり、継続的な管理と選別が鍵となる。
 
　都市再生の観点では、既存建物のソフト面（運営・業態）による再構築が奏功する好例といえる。専門家は、強制的な一掃ではなく、段階的な改善が地域の受容を高めると指摘する。
 
　オーチャード・タワーズの取り組みは、問題視された場所でも、方針転換と粘り強い運営で評価を変え得ることを示している。今後、「赤信号」から「青信号」への転換が定着するか、その行方が注目される。