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経済

2019年8月13日

ブーン・ケンの中古HDBフラット、過去最高価格で売買

 
 市中心部の北東に位置するブーン・ケンの5室の中古公営住宅(HDBフラット)が120万5,000Sドル(約9,600万円)の過去最高値で取引された。シティー・ビュー@ブーン・ケンの39階の住宅で、これまでの中古HDBフラットの最高値(ティオン・バルーの物件)を5,000Sドル上回った。
 
 シティー・ビューは、全714戸の団地で、完成は2011年。これまでに5戸が100万Sドル以上の価格で売買されている。1月に今回の住宅に隣接するブロック9の住宅が118万5,000Sドルで取引され、当時の過去最高を更新した。アナリストによると、昔からある住宅団地で比較的新しい建物であることと、MRT(地下鉄・高架鉄道)の2つの駅に近いという立地が人気の理由だ。
 
 昨年、100万Sドル以上で売買された中古HDBフラットは71戸で、中古フラット取引全体(2万3,099戸)の3%。不動産仲介、オレンジ・ティー・アンド・ティエによると、CPF(中央積立基金)規則の緩和と中古HDBフラット購入に対する融資枠の拡大で中古HDB住宅への需要が高まっている。
 
 HDBフラットは5年間居住すれば中古市場での売買が認められる。

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