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経済

2018年11月14日

シンガポール、キャピタランドとGIC、上海最高層ツインビルを取得

政府系不動産大手のキャピタランドと、ソブリンファンドのシンガポール政府投資公社(GIC)は、上海最高層のツインビルを128億人民元(2,127億円)で購入した。50階建てオフィス2棟と、5階建てショッピング施設で構成しており、キャピタランドはこれを上海3つ目の「ラッフルズ・シティー」に位置づけ、テナントを誘致する。

 

上海市を流れる川「黄浦江」沿いの、ノース・バンド(外灘)の土地(4ヘクタール)に建設された高さ263メートルのビルで、延べ床面積は約31万平方メートル。

 

ビルからはバンドが一望できる。上海軌道交通12号線に直結しており、19号線とも直結される予定だ。同2線はインターチェンジ駅が最も多い路線。

 

キャピタランドはスピードを重視し、全面開業ではなく来年下半期から段階的に、今回取得したラッフルズ・シティーを開業する。

 

ビルを買収したのは、キャピタランドが41.7%出資する投資ファンドで、GICはファンドと対等出資の合弁体を設け、資金を出した。同投資ファンドの残りの株式は、アジア、北米、中東の投資家が所有している。

 

キャピタランドは中国投資を重視しており、上海だけで20の商業ビルを所有している。GICも、リスクはあるものの中国の将来性を見込んでいる。

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