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新規進出企業レポート

2015年8月3日

東南アジアの富裕層に日本の不動産投資のワンストップサービスを提供

B-LOT SINGAPORE PTE. LTD.

シンガポールの新聞には、最近盛んに日本の不動産に関する広告が掲載されている。シンガポール在住の投資家が東京のオフィスビルを買ったというニュースが話題を集めることからもわかるように、円安という状況も重なって当地では日本の不動産が注目を浴びている。こうした状況を大きなビジネスチャンスと捉え、シンガポールに同社初の海外拠点として100%出資の現地法人B-LOT SINGAPORE PTE. LTD.を設立したのが、富裕層向けに不動産のコンサルティングを手掛ける株式会社ビーロットだ。現地法人の代表取締役に就任した長谷川進一さんは、シンガポールおよびASEAN諸国の投資家など富裕層への自社物件の販売や、購入の仲介が同社の主要業務になると話す。

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「東南アジアから日本の不動産へのインバウンド投資の拡大が、当社のミッションです。シンガポールに来るまで、私は東京本社と北海道支社の両方で業務にあたってきました。シンガポールの投資家が首都圏の物件のみならず北海道のスキーリゾートであるニセコのコンドミニアム等にダイナミックに投資する姿を間近で見て、日本の不動産に関心を持つ方が大変多いと感じています。そこで、日本でシンガポールから来るお客様を待つのではなく、弊社自身がお客様の身近にいて直接サービスを提供したいと思い、シンガポールに現地法人を設立したのです」。

拠点ネットワークと専門家のサポート   上場企業としての信頼

 

東南アジア経済のハブであり、域内の富裕層にとって魅力があり資本が集まりやすいことも、同社がシンガポールを選んだ大きな理由の一つだ。B-LOT SINGAPOREは今のところ東南アジアの不動産物件への投資、すなわち日本からのアウトバウンド投資は行う予定はなく、当面は日本へのインバウンド投資に注力するという。

 

「当社の強みは東京、北海道、福岡というアジアの投資家の方達に人気の都市に拠点と強固なネットワークを持つこと、そして不動産分野と金融分野のスペシャリストによるワンストップサービスを提供できることです。創業から6年余りで、東証マザーズ市場への上場を果たしました。2014年12月にリーマンショック後に設立した不動産会社としては第一号となる上場です。これは、財務内容を公表することで海外のお客様にも透明性ももってビジネスを展開し、信頼を勝ち取っていきたいと気概の表れであり、本体の取締役副社長である私が、自らシンガポールの現地法人の代表者に赴任したことも、会社を挙げての覚悟を持って海外事業に取り組んでいくという決意の表れでもあるのです」。

 

シンガポールは営業拠点としての使命も担うキーとなる支社

 

「我々自身も投資のバリエーションを増やしていきたいと考えており、そのためにもシンガポールの富裕層の方々と信頼関係を構築することが不可欠と考えています。当社代表取締役社長の宮内誠はオリックス前CEO(現シニアチェアマン)の宮内義彦氏の長男であり、シンガポールでも幅広いネットワークを有しています。今まで培ってきた信頼と上場企業としての安心感を提示することで、2年後にはシンガポールにおいて『日本の不動産といえばビーロット』と言われるような存在になりたいと考えています」。

 

会社プロフィール

株式会社ビーロット(本社・東京都港区)は、不動産投資開発、不動産コンサルティング、不動産マネジメント事業を手がけ、不動産および金融分野の専門家による不動産コンサルティングサービスを提供している。社名の「B」はBeat Our Brains!、すなわち顧客と社会のために一所懸命に考える、知恵を絞るという決意を表し、Lotは仲間という意味が込められている。

B-LOT SINGAPO PTE. LTD.

80 Robinson Road #10-01A Singapore 068898

Tel:6420-6806

http://sg.b-lot.co.jp/

info@sg.b-lot.co.jp

 

取材後記

 共同創業者であり、取締役副社長でもある長谷川さんは北海道札幌市出身。シンガポールに来る前は北海道支社長も兼務していた。

「ニセコスキー場の不動産の投資といえば昔はオーストラリア人が中心でしたが、今はシンガポール、香港、インドネシアなどアジアの投資家がほとんど。シンガポール企業が開発するエリアもあります」。

シンガポールにはこの7年で10回以上渡航の経験があり、今回満を持して赴任することに。

「リーマンショック後にシンガポールに来たのですが、日本に比べるとすごく活気があり、クラークキーの様子をみるとアドレナリンが充満しているような感じでした。ここでビジネスをやってみたいと思いましたね」。

趣味はマラソンとゴルフ。「フルマラソンはもちろん、『サロマ湖100キロウルトラマラソン』を制限時間13時間以内に完走したこともあります。最近ゴルフにもはまっていまして、昨年100ラウンドしました。もちろん仕事もちゃんとしていますよ(笑)」。

好きな言葉、座右の銘は「人生はチャレンジ&アドベンチャー!(NHK連ドラ、『マッサン』のエリーの言葉)」。

 

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